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3 Zimmer  •  148,5 m²  •  5. Geschoss

Penthouse zum Kauf
499000 €3.360 €/m²
Finanzierung ab 1981 €/Monat
3Zimmer
148,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss

PRIME VENDO Immobilien GmbH
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PRIME VENDO Immobilien GmbH

Moderne Penthousewohnung im Herzen von Rastatt auf zwei Etagen

Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet. Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Ein weiteres Plus des Penthouses ist das obere Geschoss, das nicht nur ein kleines Duschbad mit WC beherbergt, sondern auch die Möglichkeit bietet, eine Sauna zu installieren - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Insgesamt besticht dieses Penthouse durch seine luxuriöse Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und die traumhafte Lage im Herzen von Rastatt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.360,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.360,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.017 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.380 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,80 m, 6 Etagen, modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

PRIME VENDO Immobilien GmbH
PRIME VENDO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Schwarzenbusch 7, 76359 Marxzell
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Partnerschaft
Herr Nico Poewe
Herr Nico PoeweDein Kontakt
Online-ID: 2gyep5r
Referenznummer: 115789625#img1T
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