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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Plöner Straße 59 Lütjenburg 24321
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Plöner Straße 59 Lütjenburg 24321

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
239000 €4.193 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Lütjenburg an der Hohwachter Bucht
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnen an der Hohwachter Bucht - 2-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung

Im schönen Lütjenburg errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Außen- und Fahrradstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut (KfW-40). Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Für ihr Fahrrad stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Plöner Straße 59, Lütjenburg (24321)
Das Meer und der weiße Strand gehören zum Landschaftsbild um die freundliche Stadt Lütjenburg inmitten der ostholsteinischen Schweiz. Die über 800 Jahre alte Stadt Lütjenburg bietet als Luftkurort ideale Voraussetzungen für Ausflüge an der Ostseeküste und in der landschaftlich abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Ein wunderbares Landschaftsbild in unverfälschter Natur bietet sich dem Auge des Betrachters. Ruhige Feldwege, oft gesäumt von Knicks und alten Eichen, sowie weite, lichte Wälder laden zum Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Lütjenburg besitzt eines der schönsten und idyllischsten Kleinstadtbilder im sonnigen Holstein. Hier macht das Einkaufen Spaß. Freundliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das medizinische Angebot ist hervorragend.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man zu Fuß sowie auf Rädern schnell vor Ort. Einkäufe, Schulwege und alltägliche Besorgungen können entspannt zu Fuß erledigt werden. Die Häuser sind geografisch optimal gelegen, die Hohwachter Bucht, der Weissenhäuser Strand, Heiligenhafen sowie Grömitz sind schnell zu erreichen, somit steht einem spontanen Ausflug zum Strand nichts im Weg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.192,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!


IHR ANSPRECHPARTNER:

Teoman Yilmaz

Mobil: 0152 321 524 52

luetjenburg(at)exklusiv-wohnbau.de

[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/luetjenburg/ploener-strasse"]Projektseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Referenznummer: 155068946#m3vKw
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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