Hotel zum Kauf · provisionsfrei

2650000 €2.650.000 €

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16Zimmer

185 m²Gastrofläche

375 m²Grundstück

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Balikesir/Edremit/Altinoluk (10870)

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Das Hotel liegt direkt am Meer, im Hintergrund die Berge, man hat einen Panoramablick auf Ayvalik mit der dortigen Inselwelt und der Insel Lesbos. Die Gegend ist im Guinessbuch als eine der sauerstoffreichsten Orte der Welt bekannt. Dieses Hotel wird ganzjährig betrieben. 16 Zimmer (davon 1 Personalzimmer) davon 2 Zimmer mit 2 Schlafzimmern, 4 Zimmer mit 100%igem Meerblick und Balkon, 2 Zimmer seitlicher Meerblick und Balkon, 3 Zimmer mit seitlichem Meerblick ohne Balkon, 4 Zimmer Strassenseite mit Balkon. Jedes Zimmer hat ein Bad mit WC und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, die Küche, kleines Restaurant im angebautem Wintergarten zum Strand mit Meerblick, seitlich angebaut befindet sich das große Restaurant mit Außenküche und Holztresen, sowie offener Sonnenterasse mit circa 120qm. Darüberhinaus gibt es eine Waschküche und zwei Depots. 4 Besucher-WCs sind vorhanden. Die Erbauer des Hotels (meine Eltern) haben sich nach der Rückkehr in ihre Heimat einen Traum erfüllt mit diesem Hotel. Mein Vater hat lange Jahre in Deutschland als Maurer und Zimmermann gearbeitet. Er hat das Haus besonders stabil bauen lassen und selbst mitgebaut, beeinflusst von deutschen Standards mit viel Stahl und starkem Beton. Man hat ihm damals gesagt, dass man mit diesen Materialien zwei Häuser daraus hätte bauen können! Es wurde regelmäßig renoviert und erneuert, so zum Beispiel wurde das Dach komplett 2016 erneuert. 2021 gab es einen kompletten Anstrich, zum Teil wurden Fenster und Türen erneuert, Balkongeländer und Fliesen wurden ausgetauscht. Warmwasserkollektoren mit Tanks und Sat-Schüsseln wurden erneuert. Sämtliche Hauselektrik wurde erneuert, inklusive Blitzableiter. 2024 wurden die Scheiben des grossen Restaurant erneuert. Abwasser wird über drei Sickergruben aufgefangen.

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Wir sprechen fließend deutsch und türkisch. Bei Behördengängen sind wir gerne behilflich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Izmir, 3 Etagen