Bungalow zum Kauf

742390 €742.390 €7.983 €/m²

Finanzierung ab 3027 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Brunn, Brunn (93164)

Kaum ein anderer Haustyp zeigt sich so vielseitig und wandelbar wie der Bungalow. Je nach Wohnfläche und Aufteilung des Grundrisses eignet sich das ebenerdige Wohnen nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch für junge Familien. Und wenn der Nachwuchs aus dem Haus ist, lassen sich die leer gezogenen Räume ganz einfach umgestalten. Selbst das versetzen von Innenwänden ist ohne weiteres möglich. Ein Beispiel für solch ein flexibles Wohnkonzept ist der Entwurf AMBIENCE 88 - hier mit attraktiv gegliedertem Walmdach. Die raffinierte Dachlandschaft entsteht durch die beiden Architektur-Bauteile, die an den quaderförmigen Baukörper angedockt wurden: ein Querhaus und ein XL-Carport. Die weiße Putzfassade lässt Freiraum für individuelle Akzente wie etwa eine partielle Holzverschalung. Sie verleiht dem Fertighaus einen sehr modernen, ländlichen Touch. Es ist natürlich auch möglich, mit einer auffälligen Farbe ein Statement zu setzen. Der Eingangsbereich liegt unter dem schützenden Dach des Carports. Eine praktische Lösung, denn egal, ob es regnet oder schneit, man gelangt stets trockenen Fußes ins Haus. Empfangen werden die Bewohner und Besucher hier von einer langen Diele mit geräumigen Garderobenbereich. Rechts schließt sich die Gästetoilette an, links liegt der Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Hinter dem Technikraum erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der über großflächige Verglasungen mit Tageslicht geflutet wird. Gegenüber befinden sich die Privaträume, die aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Familienbad mit Wanne und Dusche bestehen. Später kann das Kinderzimmer auch in ein Gäste- oder Hobbyzimmer umgewandelt werden. Trennt man die Innenwand zum Bad heraus, lässt sich auch ein vergrößerter Wellnessbereich schaffen, in dem sogar eine Sauna samt Relaxbereich Platz finden. Die Bewohner können ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen!

Den Grund für Ihr neues Zuhause finden Sie in der zur Verwaltungsgemeinschaft Laaber gehörenden Gemeinde Brunn.

Die Wohngemeinde Brunn liegt im westlichen Landkreis Regensburgs zwischen Laaber und Naabtal und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. So lädt die Umgebung mit Wander- und Radwegen zur Naherholung ein.

Die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Laaber sowie auch die GrundundMittelschule. Weiterführende Schulen sind in Parsberg oder Regensburg vorhanden. Für die Kleinen sind Kindergärten im benachbarten Frauenberg und Eglsee. Verkehrstechnisch bestens an die A3 angeschlossen erreichen Sie Nittendorf und Regensburg innerhalb weniger Autominuten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück
Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Grundstückskaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Die Maklercourtage fällt nicht auf den Hauspreis an. Sonstiges Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.

Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.
Ich freue mich auf Sie!


Das Grundstück ist im Preis inbegriffen!
Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen