Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 7.000 m²<br/>Grundstück Poppenberg Schöllnach 94508

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
7.000 m²Grundstück

Herr Gerhard Würzburger

Würzburger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Parkfeeling: Wohnen in Einzellage inmitten von 7.000 m² Parklandschaft

Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub für die Seele - täglich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht förmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m² großen Grundstücks und kann mit 3 Bädern und zwei Küchen auch mehrere Bewohner gleichzeitig beherbergen. Alles sehr gepflegt, gut modernisiert in etwa 1989 und 2008, größtenteils herrliche Eichenparkettböden in gut belichteten Räumen. Der Blick auf bzw. in die herrliche Parklandschaft mit den kleinen Teichen ist von dem 3 m breiten Balkon oder dem ca. 30 m² großen Wintergarten im Erdgeschoss besonders schön. Die seitlich am Haus angebaute ehemalige Garage wie auch der Schuppen bieten genügend Nutzfläche für Gartengeräte und die Autogarage ist etwa 24 m² groß. Der Zugangsbereich ist aufwändig mit Granit- und Betonverbundpflaster gestaltet, ebenso die Terrasse. Naturfreunden und passionierten Selbstversorgern wird das Herz aufgehen angesichts der alten Laub- und Nadelbäume, Stauden und Obstbäumen, Beeren- und Rosen-sträuchern. Das Anwesen ist unbewohnt und steht sofort zur Verfügung. Wann möchten Sie zur Besichtigung kommen?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage

Lage

Poppenberg, Schöllnach (94508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landkreis Deggendorf, Markt Schöllnach, Ortsteil Poppenberg. Das Anwesen liegt vom Ortszentrum Schöllnach ca. 2 km entfernt. Wer im Luftkurort Schöllnach, dem Tor zum wunderschönen Sonnenwaldgebiet, wohnt, darf sich über eine hervorragende Infrastruktur freuen: 3 Kindergärten. Grund-, Haupt- und Realschule und Förderschule, Allgemein-, Zahn-, und Tierarzt, Apotheken, Seniorenheim, Freibad und natürlich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Iggensbach (A 3), ist nur ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.475 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.251 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1967
Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Würzburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenhof 1, 94474 Vilshofen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard WürzburgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gykb5c

Referenznummer: 2311