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Terrassenwohnung zur Miete
1240 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BAOAB - INFO
BAOAB-Immobilien

PANORAMABLICK | WHIRLPOOL | GARTENNUTZUNG | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! BAOAB-Immobilien vermietet eine traumhafte Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Luxus eines Wintergartens, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem entspannenden Whirlpool ausgestattet perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Tag.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um Ihre Mobilität keine Sorgen machen müssen.
Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung der Sauna im Wochenendhaus, die nach Rücksprache zur Verfügung steht ideal für entspannende Wellnessmomente.
Die Wohnung befindet sich auf ca. 800 m Seehöhe und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Feldkirchen sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Raumaufteilung:
Wintergarten, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Whirlpool, Gäste-WC, Terasse
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Moderne, begrünte Anlage
- Einen geräumigen Wintergarten
- Ruhiges Schlafzimmer, Büro erweiterbar auf zweites Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Große Terrasse

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Bruttomiete Euro 940,-
BK für Wohnung Euro 300,- (inklusive Heizung, Warmwasser etc.)
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1240,-

Kaution: Euro 3600.-

HWB: 197 kWh/m²a
fGEE: 1,56

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Feldkirchen (9560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1240 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
940 €
10,11 €/m²
Betriebskosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Nebenzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAOAB-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Stauderplatz 4-5, 9020 KLAGENFURT
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
BAOAB - INFODein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gykc5e
Referenznummer: 373573
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  • Exposé