Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

444000 €444.000 €4.703,39 €/m²

Finanzierung ab 1783 €/Monat

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3Zimmer

94,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

Ursprungsbaujahr 1889 - Hochparterre; 3 große helle Zimmer + kleine schöne neue maßangefertigte Einbauküche + kleines Bad ohne Tageslicht + Highlight sehr große Terrasse, Speise- oder Abstellkammer, Objekt wurde komplett renoviert/saniert, Deckenstrahler mit Dimmer in der gesamten Wohnung, Wasser + Strom + Beleuchtung auf der Terrasse, Haken für das Anbringen eines Sonnensegel vorhanden...schöner massiver Gewölbekeller, einen separate Waschraum außerhalb der Wohnung zusätzlich für Trockner und Waschmaschine, langjährige und sehr zuverlässige Hausverwaltung, Eigentümer teilweise mit im Haus wohnend.

Im Herzen der Weststadt und in unmittelbarer Reichweite zum schönsten Platz in Karlsruhe - dem Gutenbergplatz, wenige Meter zum Wochenmarkt, Lessinggymnasium, Haltestellen, Restaurants, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, Parks, Fahrradwege, Parken auf dem Gutenbergplatz oder in den ruhigen Nebenstraßen möglich, ruhige und bevorzugte Wohnlage in Karlsruhe, Top Stadtviertel, international und weltoffen. Sie lieben den klassischen Altbau, die Sommer in der Weststadt; sie möchten Ihren Kaffee oder Barbecue auf Ihrer eigenen Terrasse in Ruhe genießen? Sie lieben mediterranem Flair und die Möglichkeit sich einen grünen Traum mitten in der Stadt zu verwirklichen? Dann ist das Objekt ganz sicher für Sie geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 36,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen