Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.674,34 €/m²

Finanzierung ab 632 €/Monat

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4Zimmer

112,9 m²Wohnfläche

1.191 m²Grundstück

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Manderow, Hohenkirchen (23968)

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Manderow, nur wenige Autominuten von der Ostsee entfernt und bietet mit seiner ruhigen Lage perfekte Voraussetzungen für Erholung und Entspannung. Erbaut im Jahr ca. 1958, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 113 m² sowie einen geräumigen Keller von ca. 46 m². Die klassische Aufteilung des Hauses bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und macht es nicht nur zum idealen Familienheim, sondern auch zu einem wunderbaren Ferien- oder Wochenendhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, komplettieren diese Etage.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist direkt über das Badezimmer erreichbar.
Das Haus wird über eine Ölheizung (Baujahr 1994) beheizt. Diese könnte bei einer Renovierung erneuert werden, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern.
Grundstück und Außenbereich
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.191 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen, während das massive Nebengebäude viel Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk bietet. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zur Ostsee macht dieses Haus ideal als Einfamilienhaus, Rückzugsort für Wochenenden oder als Ferienhaus für entspannte Urlaube am Meer.

Infrastruktur und Umgebung
Die ruhige Lage in Manderow bietet viel Erholungspotenzial, wobei die Ostsee nur wenige Minuten entfernt ist. Die Umgebung besticht durch die Nähe zu mehreren attraktiven Ortschaften:
Wismar: ca. 10 km
Zierow: ca. 7 km
Boltenhagen: ca. 18 km
Grevesmühlen: ca. 15 km
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Hohenkirchen und den umliegenden Städten gut erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 46,00 m²