Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.491,67 €/m²

Finanzierung ab 594 €/Monat

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.354 m²Grundstück

---

Uthwerdum, Südbrookmerland / Uthwerdum (26624)

Diese Immobilie wurde 1961 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einem Grundstück von ca. 1354 Quadratmetern viel Platz. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine kleine, überdachte Terrasse in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Ausblick auf den Garten.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein großes Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in einen Zwischenraum mit zusätzlicher Dusche und weiter in die Garage oder den Garten. Eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei der Zimmer haben keine Dachschrägen, was zusätzlichen Platz schafft. Im Keller ist die Gastherme aus dem Jahr 2002 untergebracht.
Diese Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem Sanierungsbedürftigen Zustand und besticht durch ihr großes Potenzial für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Hier können Sie ein idyllisches Zuhause inmitten der reizvollen Landschaft Ostfrieslands genießen und gleichzeitig von zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung profitieren.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Uthwerdum, ein malerisches Dorf im Herzen Ostfrieslands, besticht durch seine idyllische Lage und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden macht Uhtwerdum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Besonders hervorzuheben ist die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe zur neu geplanten Zentralklinik, die nur wenige Minuten entfernt entstehen wird. Diese moderne Einrichtung wird nicht nur die medizinische Versorgung der Region erheblich verbessern, sondern auch die Attraktivität der Umgebung steigern. Die Nähe zur Zentralklinik macht die Immobilie daher besonders interessant für Beschäftigte im Gesundheitswesen sowie für Familien, die Wert auf eine exzellente medizinische Infrastruktur legen.
Für den täglichen Bedarf liegen die Ortschaften Moordorf und Victorbur nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus und verschiedene Cafés und Pizzerien, die zum Verweilen einladen.
Die Nordseeküste ist nur etwa 30 Fahrminuten zu erreichen. In Norddeich erwartet die Bewohner nicht nur ein herrlicher Sandstrand, sondern auch das Spaß- und Erlebnisbad "Ocean Wave", das zu ausgelassenen Stunden
einlädt.
Insgesamt bietet die Lage von Uthwerdum und der Umgebung der Immobilie eine perfekte
Kombination aus ländlicher Idylle, ausgezeichneter und vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1