Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 151 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wilhelm-Lehmann.Straße Eckernförde 24340

Monat
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Rebecca Wieser

Charmantes Reihenmittelhaus in Eckernförde zu verkaufen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Wilhelm-Lehmann-Straße bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 111 qm, sondern auch ein modernes und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem voll unterkellerten Bereich von 38 qm haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück von 151 qm und die ruhige Lage, nur 10 Gehminuten von der wunderschönen Ostsee entfernt, machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Wilhelm-Lehmann.Straße, Eckernförde (24340)

Die Wilhelm-Lehmann-Straße befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Genießen Sie die Nähe zur Ostsee, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Strandspaziergänge, Wassersport oder einfach nur die frische Meeresluft – hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus selbst ist voll unterkellert und verfügt über ein offiziell ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die Garage mit 16 qm sorgt für zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.234,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.234,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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7.481 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Modernisierungen Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Alle Fenster und Türen wurden sowohl innen als auch außen erneuert, und die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar. Durch die dreifach-Verglasung der Fenster, wurde das Raumklima und die Energieeffizienz der Immobilie wesentlich verbessert. Die Küche und die beiden Bäder wurden komplett erneuert, während alle Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Fast alle Böden wurden erneuert, und die Wände wurden professionell gespachtelt und geschliffen. Der Garten wurde ebenfalls modernisiert und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besichtigungstermin und Exposé Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein Exposé der Immobilie. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Rebecca WieserPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyn95l