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Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück Wasserliesch 54332
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Reihenmittelhaus zum Kauf 259.000 € 4,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück Wasserliesch 54332
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Reihenmittelhaus zum Kauf
259000 €2.878 €/m²
Finanzierung ab 1073 €/Monat
4,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück

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Frau Nadja Erang
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen - Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Wasserliesch!

Diese gepflegte Immobilie finden Sie am zentralen Marktplatz des beliebten und luxemburgnahen Moseldorfes Wasserliesch.

Das Gebäude aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Im Jahr ca. 2008 sind alle Wasser-, Heizungsrohre sowie Elektroleitungen und Sanitäranlagen erneuert worden - ca. 2016 folgten die Fenster, die Dachdämmung und der Belag sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Zuletzt wurde im Jahr ca. 2020 eine neue Öl-Zentralheizung installiert sowie 2022 der Großteil der Wände neu gestrichen.

Trotz aller Modernisierungen blieb der gemütliche Charme des Hauses erhalten.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet es sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie an.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-Zimmer/Büro auch der Heizungs- und Waschkeller.
Das erste Obergeschoss bietet mit der geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer sowie dem Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Außenbereich mit neu gestalteter Terrasse und Garten den perfekten Aufenthaltsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins davon mit begehbarer Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer.

Durch die gute Anbindung an die Städte Konz, Trier und Grevenmacher (Luxemburg) eignet sich der Standort auch optimal für Pendler.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Konz-Könen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Granit
  • voll erschlossen

Lage

Wasserliesch (54332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.699 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadja Erang
Frau Nadja ErangDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gyr75m
Referenznummer: 58002024
Sparkasse Trier
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Frau Nadja Erang
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé