Individuell gestaltbares Baugrundstück, Teil 2 jetzt verfügbar!
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem großzügigen Baufenster. Die Besonderheiten im Überblick:
* Frontbreite: ca. 17 m zur Straße
* Bautiefe: ca. 18 m
* Maximale Bauhöhe: ca. 7 m
Diese Maße bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Ideal für Wohnraum nach den geltenden Bebauungsrichtlinien.
Diese Lage vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 3.000,00m².
Es ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation bereits vorhanden sind.
Laut Bebauungsplan darf das Grundstück nur mit einem Haus bebaut werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eine großzügige Villa nach Ihren Vorstellungen zu errichten.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Chorbusch, einem wunderschönen Waldgebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt.
Der Chorbusch bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren in einer naturnahen Umgebung. Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Delhoven ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und seine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden sich Kindergärten und eine Grundschule, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind in Delhoven reichlich vorhanden. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen im Chorbusch bieten verschiedene Sportvereine Aktivitäten für Jung und Alt. Spielplätze und Grünanlagen machen den Stadtteil zu einem idealen Ort für Kinder und Familien.
Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Dormagen ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die freundliche Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeitangebote machen Delhoven zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Delhoven. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses attraktive Baugrundstück zu erfahren.
Unser Team steht Ihnen auch bei der Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen die genaue Adresse nach der Erstkontaktaufnahme mitteilen dürfen.
