Wohnung zum Kauf 35.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Timmenrode Timmenrode 06502

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive Dachgeschosswohnung in saniertem MFH in bester Ortslage im Harz

In einem sanierten, charaktervollen, harztypischen MFH mit 5 Wohneinheiten befindet sich die gemütliche, helle 2 Raum Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im 2.OG. Sie verfügt über eine Küche mit vorhandener Einbauküche und einem gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt , Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich im Nebengebäude. Alle Wohnungen werden mit einer
Gaszentralheizung beheizt. Ein kleiner Garten lädt auf dem 394m² großen Grundstück des MFH zum Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Timmenrode, Timmenrode (06502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenn Sie an den Harz denken, dann haben viele Orte Ihren besonderen Charme, die Architektur mit ihren wunderschönen Gebäuden nehmen unsere Blicke gefangen, laden uns ein zu verweilen und schnell kommt der Wunsch nach Urlaub auf.
In eben dieser Stimmung begegnet uns dieses sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870. Freuen Sie sich auf seine interessante Historie. Als ehemalige Dorfschule genutzt ist es seit ca. 1965 ein Wohnhaus. Ein Fachwerkbau mit harztypischer Bretterfassade in zentraler Ortslage.
Timmenrode liegt im Nordharz südöstlich der Stadt Blankenburg (Harz), an der Landesstraße nach Thale, von der im Ort weitere Verbindungsstraßen nach Wienrode an der Bundesstraße 81 und dem Blankenburger Ortsteil Helsungen abzweigen. Nordwestlich des Ortes erstreckt sich das Naturschutzgebiet und Ausflugsziel Teufelsmauer, dessen Felsgebilde Hamburger Wappen, Teufelsloch und Kuhställe beliebte Ausflugsziele in der Nähe von Timmenrode sind. Durch Timmenrode fließt der Jordanbach.
Die Gemeinde Timmenrode gehört zusammen mit den Gemeinden Heimburg, Hüttenrode, Wienrode und Cattenstedt sowie der Stadt Derenburg zur Stadt Blankenburg.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

35000 €

777,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

529 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.133 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 394,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2003-2005 Alle Wohnungen modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus Peter Kliebe Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gytu56

Referenznummer: MA-KK0231