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Reihenmittelhaus zum Kauf
539000 €3.293,61 €/m²
5Zimmer
163,7 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück
Kieselbronn (75249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Pforzheim
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
539000 €
3.293,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Reihenmittelhaus, top gepflegt, Baujahr 2002 in Kieselbronn

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich in ruhiger Lage von Kieselbronn und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Von hier aus geht es direkt in den kleinen, liebevoll angelegten Garten mit möglichem Zugang zur Garage. Die große Terrasse hat eine elektrische Markise und viel Platz für gemütliche Sonnen- und Grillstunden.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Kinder- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Ort für Entspannung und Wellness.
Ausstattung:
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss
Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Gäste-WC und Garderobenraum im Erdgeschoss
Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung im Dachgeschoss
Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Großer Hobbyraum im Untergeschoss, vielseitig nutzbar
Ruhige Wohnlage in Kieselbronn
Vermietet an eine nette, zuverlässige Familie
Garage mit elektrischem Sektionaltor und Staufläche im Spitzboden
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist an eine sympathische Familie vermietet, die das Objekt sehr pfleglich behandelt und auch gerne weiter dort wohnen bleiben würde. Der große Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für kreative Aktivitäten oder als Rückzugsort.
Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Immobilie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Substanz, eine gute Lage und zuverlässige Mieter legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir machen Videobesichtigungen. Bitte rufen Sie uns an.

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Lage

ruhige Wohngegend im schönen Kieselbronn

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 7,75 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.293,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.704 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.603 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
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6 Jahre Partnerschaft
Filiale PforzheimDein Kontakt
Online-ID: 2gyul55
Referenznummer: 187449
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Pforzheim
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen