Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Veitsaurach Windsbach 91575

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

Herr Jörg Stöter

Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Viel Platz für Eltern, Kinder, Hund - worauf warten?

Für ein bezahlbares, freistehendes Einfamilienhaus müsste man schon sehr weit hinaus aufs flache Land ziehen - so hört man oft. Aber das stimmt nicht immer!

Denn nicht allzu weit vor den Toren Schwabachs (12 km, davon 8 km Bundesstraße) bietet sich Ihnen hier und jetzt die Möglichkeit, ein relativ junges, geräumiges Einfamilienwohnhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 1990 mit 36er Ziegeln errichtet. Es befindet sich auf einem 631 m² großen Grundstück in Veitsaurach, in einer ruhigen Stichstraße. Sie sind schnell im Grünen - das freut Sie, Ihre Kinder, und natürlich Ihren Hund.

Für diesen Preis erhalten Sie in Schwabach vielleicht ein Reihenmittelhaus, nicht viel mehr. Doch die Wohnqualität in einem eigenen, freistehenden Haus ist unvergleichlich - da können Sie jeden fragen.

Falls Sie beruflich nach Nürnberg orientiert sind, liegt die BAB A6-Anschlussstelle Schwabach-West ebenfalls günstig. Und falls Sie ordentlich Energie und Schwung mitbringen, können Sie es sich hier richtig schön machen!

Gerne ermöglichen wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Veitsaurach, Windsbach (91575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Veitsaurach, einem ruhigen Gemeindeteil der charmanten Stadt Windsbach.

Das historische Städtchen Windsbach im Herzen von Mittelfranken zwischen Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach ist über die A 6 und die B 14 gut angebunden.

Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Sie finden diverse kleinere Geschäfte, Supermärkte und Discounter. Außerdem Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, mehrere Arztpraxen, Apotheken, 2 Banken, etc.

Windsbach zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, wodurch es ein idealer Ort für Menschen ist, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.326,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.326,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

871 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.354 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Westring 38, 91154 Roth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg StöterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyus58

Referenznummer: 1/20/033-141/010238