Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Eislingen Eislingen/Fils 73054

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Wilhelm Graz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eislingen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus im Zentrum von Eislingen/Fils erstrahlt dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 in neuem Glanz.

Die clevere Raumaufteilung auf mehreren Etagen überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Einbauküche ist durch eine Wand vom Essbereich abgetrennt, bleibt jedoch zum Wohnbereich hin offen, wodurch der soziale Raum des Hauses harmonisch miteinander verbunden wird. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer sowie ein großer Eingangs- und Dielenbereich.

Im Dachgeschoss warten zwei gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Ein ausgebauter Dachspitz, der über eine Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte als Spielbereich genutzt werden.

Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein und bietet viel Potenzial. Unter der Terrasse befindet sich ein großer, ungenutzter Raum, der sich ideal als Hobbyraum ausbauen lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eislingen, Eislingen/Fils (73054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Gegend im Norden von Eislingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sind schnell erreichbar. Eislingen ist eine moderne Stadt mit mehr als 20.000 Einwohnern und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten prägen auch zahlreiche Cafés und Restaurants das Stadtbild und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Stadt bietet zudem ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten, eine Volkshochschule, eine Jugendmusikschule und eine Stadtbibliothek. Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen die zahlreichen Vereine und Sportangebote.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.263,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.263,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.664 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0177 2735947
Email: wgverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyux5q

Referenznummer: RT-WG0127