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Studio zur Miete
575 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
47,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gerl Immobilien
Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
Gerl Immobilien

1-Zimmer Apartment im Stadtzentrum mit Balkon und Einbauküche (WHG 06)

Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 6 Bestandswohnungen, die nach dem neuesten Standard renoviert wurden.

Zur Vermietung steht hier Wohnung 7 im vierten Obergeschoss.

Raumübersicht:
- Diele
- Wohnbereich
- Küche
- Bad
- Balkon


Mietaufstellung:
Kaltmiete: 575,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Küche: 20,00 €
Gesamtmiete: 785,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Planungsbezirk 103, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch zum Großparkplatz am Hagen ist unschlagbar. Der Großparkplatz am Hagen ist jedoch in ca. 5 Minuten zu erreichen. Am Straubinger Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2014

Preise

Warmmiete
765 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
575 €
12,05 €/m²
Nebenkosten
190 €
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
- kein Stellplatz vorhanden
- kein Kellerabteil vorhanden

Bei dem beiliegenden Video handelt es sich um eine fast identische Wohneinheit im selben Gebäude.

Es besteht die Möglichkeit die Einheit früher anzumieten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien
Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
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Partnerschaft
Herr Johannes Kerscher
Herr Johannes KerscherDein Kontakt
Online-ID: 2gyvb5n
Referenznummer: 135508075#ludwVC
Gerl Immobilien
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Herr Johannes Kerscher
Gerl Immobilien
  • Exposé