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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
625000 €5.915 €/m²
3Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

JLK GmbH
JLK GmbH
Herr Jan Kleen
JLK GmbH

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sauna in Heiligenhafen am Binnensee

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Sie überzeugt mit ihrem besonderen Charme, der großzügigen Dachterrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während das edle Badezimmer mit einer luxuriösen Sauna und Sanitärkeramik höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Dank Fußbodenheizung und energieeffizienter Luftwärmepumpe genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster und ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabstellraum sowie einem separaten Fahrradraum für E-Bikes im Haus.

Diese Wohnung vereint Charme und moderne Technik - ideal für anspruchsvolle Käufer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • Sauna
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Heiligenhafen (23774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Heiligenhafen, einem malerischen Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Lage, maritime Atmosphäre und hohe Lebensqualität be- kannt ist. Hier verbindet sich das Beste aus Natur, Erholung und Infrastruktur zu einem idealen Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.

Die Altstadt von Heiligenhafen bezaubert mit ihren charmanten Gassen und historischen Backsteinhäusern, während der moderne Yachthafen und die ein- drucksvolle Seebrücke zeitgemäßen Komfort und erstklassige Freizeitmöglich- keiten bieten. Von hier aus genießen Sie weite Ausblicke über die Ostsee und können bei einem Spaziergang die frische Meeresbrise auf sich wirken lassen. Die feinsandigen Strände und naturbelassenen Küstenabschnitte laden zum Son- nenbaden und Wassersport ein, und auch Naturliebhaber kommen in den nahe- gelegenen Naturschutzgebieten auf ihre Kosten.

Neben seiner traumhaften Lage überzeugt Heiligenhafen mit einer hervorragen- den Anbindung und umfassenden Infrastruktur. In wenigen Gehminuten errei- chen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturel- len Einrichtungen. Die A1 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, sodass Sie sowohl die Ruhe der Küste als auch die Nähe zur Großstadt genießen können.

Unsere exklusive Eigentumswohnung liegt in bester Lage von Heiligenhafen - ideal, um das maritime Lebensgefühl der Ostsee in vollen Zügen zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz, hier finden Sie einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung besticht durch hochwertige Aus- stattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse. Genießen Sie von hier aus das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge und die Nähe zum Strand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
625000 €
5.914,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.914,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.864 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.665 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, entkernt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JLK GmbH
JLK GmbHGewerblicher Anbieter
Fuhrenweg 5, 31515 Wunstorf
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Partnerschaft
Herr Jan  Kleen
Herr Jan KleenDein Kontakt
Online-ID: 2gywc5t
Referenznummer: 2024-57
JLK GmbH
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Herr Jan Kleen
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