Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

1Zimmer

32 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Kantstraße 7, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Dieses zentrale1-Zimmer-Apartment mit Balkon im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand und einer ausgezeichneten Lage.

Das Apartment bietet eine großzügige Raumaufteilung mit einem kombinierten Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die aufgrund des reichlichen natürlichen Lichts ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zudem verfügt das Apartment über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche und einem Balkon mit einem ansprechenden Ausblick, einem Keller und einem Außenstellplatz.

Dieses Apartment präsentiert sich in einer äußerst zentralen Lage, die sich durch einen 5-minütigen Fußweg vom renommierten Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz, dem Herzstück von Weil am Rhein, auszeichnet.

Die Infrastruktur ist herausragend und zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. Der Bahnhof ist lediglich etwa 8 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Tram-Station, die eine Verbindung nach Basel, Schweiz bietet. Die schweizerische und französische Grenze sind mit der Tram in nur 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnanbindung A98 ist mit dem Auto in nur 6 Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Durch die zentrale Lage am Dreiländereck (Deutschland, Schweiz, Frankreich) eignet sich die Wohnung ideal für Grenzgänger. Zusätzlich liegt der Flughafen Basel/Mulhouse nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Das Apartment bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnstandard, sondern auch eine flexible und zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege sowie nahgelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der zentralen Lage ist ein Auto für den täglichen Bedarf überflüssig, da alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kaltmiete = 760,00 €/ Monat
Nebenkosten circa = 100€/ Monat
Außenstellplatz = 30€/ Monat
Ausstattung Möbel = inklusive

Kaution beträgt 3 Kaltmieten = 2.280,00€

Gesamtbruttomiete = 860,00€/ Monat (ohne Außenstellplatz*).
*Der Außenstellplatz kann nach Bedarf für 30€ im Monat dazugebucht werden.

Hinweis:
1. Der Wohn- und Flurbereich ist rauchfrei zu halten.
2. Bitte lassen Sie mir bei einer Anfrage folgende Unterlagen zukommen:
- Schufa Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsabrechnung der letzten 4 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg