Wohnung zum Kauf

427000 €427.000 €3.362,20 €/m²

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Desenzano del Garda (25015)

Für eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten wir Ihnen eine Drei-Zimmer-Wohnung der neuen Generation in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rivoltella, aller Dienstleistungen, des Sees und der Autobahnausfahrt.
Das Gebäude besteht aus 12 sehr unabhängigen Einheiten in einer hohen Energieklasse; die Struktur ist erdbebensicher und mit schalldämmenden Techniken gebaut, die es Ihnen ermöglichen, in absoluter Ruhe zu leben.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen zentralen Eingang zugänglich, der die einzelnen Wohneinheiten voneinander trennt.
Sie ist mit einer hochmodernen elektrischen Anlage, einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage mit Verbrauchszähler für jede Einheit, motorisierten Rollläden und einer Sicherheitstür ausgestattet.
Das Hausautomatisierungssystem und VMC sind als Sonderausstattung erhältlich.
Es besteht aus einem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Veranda und einem privaten Garten; die Ausstattungen sind von hoher Qualität und es besteht auch die Möglichkeit, sie mit zusätzlichen Kosten für die Spezifikation individuell zu gestalten.
Es besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage ab 36.400,00 € zu erwerben.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und einen Swimmingpool.
Die Übergabe ist für Dezember 2025 vorgesehen.

DV-252 Einheit A2

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 98,00 m², Verkaufsfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,60 m², Gartenfläche: 203,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Lombardei, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 186.00