Einfamilienhaus zur Versteigerung554882 €554.882 €
5Zimmer145 m²Wohnfläche900 m²Grundstück
Ein Platz für endlose Träume: Dein eigenes Stück Erde wartet auf Dich!
Erleben Sie eine völlig neue Lebensqualität.
Tauchen Sie ein in das warme Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit in dieser wertbeständigen Immobilie. Mit 145 qm Wohnfläche und einem eigenen Grundstück von ca. 900 qm bietet dieses Zuhause nicht nur viel Raum und Komfort, sondern auch eine Bodenständigkeit, die für Familien unverzichtbar ist.
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.
Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.
Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.
In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Ihre Familie. Die kurzen Wege zum ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass Sie Ihre Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können, anstatt stundenlang unterwegs zu sein.
Entdecken Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses wertbeständigen Zuhauses.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Familie für die kommenden Jahre glücklich und sicher leben kann.
Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:
Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:
Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.
Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.
Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:
. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.
Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!
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Vincent Gammert
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Lage
Schön gelegen im Ortsteil Schönow, unweit des REWE-Marktes steht dieses attraktive Grundstück in 2. Reihe und mit einer eigenen Zufahrt für Ihre Pläne bereit.
Sehr vorteilhaft sticht hier die absolute Baufreiheit auf dem Objekt hervor. Das bedeutet, Sie haben es nicht mit Zusatzkosten für Abriss oder Baumfällungen zu tun.
Die Umgebung in dieser verkehrsberuhigten Strasse besteht aus ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein hoher Freizeitwert ist hier ebenfalls garantiert. Erwähnt seien beispielhaft die Schönower Heide sowie die in der Nähe befindlichen Seen, wie der Gorinsee.
Besonders für Familien sind die zahlreichen Kindertagesstätten sowie die Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe ein Segen. Kurze und sichere Wege für alle Familienmitglieder sind garantiert und ermöglichen Ihnen ein unbeschwertes Familienleben. Schönow verfügt über eine neue errichtete Grundschule und Kitas, die Sie von hier fussläufig erreiche können.
Für ältere Kinder bietet Bernau mit dem renommierten "Prätorius-Gymnasium" eine erstklassige Bildungseinrichtung, die für ihre hochwertige Ausbildung bis zum Abitur weit über die Grenzen Brandenburgs bekannt ist.
Der nahe S-Bahnhof in Zepernick macht es auch für Berlin-Pendler interessant.
Darüber hinaus finden Sie in Bernau eine breite Palette an Restaurants und gastronomischen Einrichtungen, die für jeden Geschmack und Anlass etwas Passendes bieten. Ob Sie nach einem gemütlichen Café suchen, ein traditionelles Restaurant oder etwas Modernes und Internationales bevorzugen, in Bernau werden Sie fündig.
Entdecken Sie die Annehmlichkeiten dieses lebendigen Ortes und erleben Sie das komfortable und abwechslungsreiche Leben, das Ihnen hier geboten wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Bernau und dieser charmanten Immobilie überzeugen!
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Vincent Gammert
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Energie und Bauzustand
- Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Immobilienpreisvergleich
Weitere Informationen
Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.
Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.
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