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Wohnung zur Miete
935 €Nettokaltmiete
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Thomas Fahrmair

2-Zimmer-Wohnung (TOP2) in Kramsach zu vermieten.

65,40m2 Wohnung mit offener Wohn-Essküche Richtung Süd-West ausgerichtet und einer Südseitig gelegener Loggia.

- wertige Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik und Feinstein
- inklusive voll ausgestattete hochwertige Küchenzeile
- Fußbodenheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe
- zentrale Lage, perfekt für Freizeit, Sport, Kultur und Erholung
- direkte Verkehrsanbindung mit Bus, Zug und Auto
- Erstbezugswohnungen
- ein Parkplatz inkludiert, zweiter bei Bedarf dazumietbar
- inklusive Kellerabteil
- Provisionsfrei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erszbezug
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Unterkramsach 83, Kramsach (6233)
Die Mietwohnung befindet sich direkt zwischen Rattenberg, Brixlegg und dem Zentrum von Kramsach. Wo man ein perfektes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erleben kann.

Mit den naheliegenden Seen und auch dem Skigebiet „Alpbachtal“ hat man im Sommer aber auch im Winter die Möglichkeit Sport und Entspannung als gesunden Ausgleich zum Alltagsleben zu nutzen.

Durch die direkt angrenzende Bushaltestelle an der Hauptstraße hat man eine optimale Anbindung vom Regionalverkehr zu den Bahnhöfen von Rattenberg und Brixlegg und auch zur HTL Kramsach.
Sowie queren auch die Werksbusse von Swarovski, Innio und Sandoz diese Haltstelle.

Auch mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung zur Autobahn, wo man innerhalb von 15 Minuten Wörgl oder Schwaz, sowie in 30 Minuten Innsbruck erreichen kann.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1130 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
935 €
17,28 €/m²
Betriebskosten
195 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.300 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Thomas FahrmairPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gz3k5u
Privater Anbieter
Herr Thomas Fahrmair
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé