Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung Top 3 mit kleinem Gartenanteil
Wilhelm-Soukup-Weg 9, Ried im InnkreisDiese Wohnimmobilie liegt in einer für Ried im Innkreis sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend nahe dem Krankenhaus und doch abseits straßenverkehrsberuhigt gelegen. Ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt.Die südseitig ausgerichtete und lichtdurchflutete Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Eigengarten mit großer Terrasse.
Hochwertige Ausstattung, wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Handtuchheizkörper, Echtholzparkettböden/Fußbodenheizung und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme Geothermie (Fußbodenheizung) beheizt. TV- und Internetanschluss ist über Infotech und/oder A1 möglich.Eine Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt.Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie!Mietflächen:
ca. 60 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich
ca. 19 m² Terrasse (überdacht)
ca. 176 m² Gartenanteil
ca. 5 m² Kellerabteil1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 24
Küche möbliertMiete Wohnung:
Hauptmietzins € 514,02 zzgl. 10 % UST € 565,42
Betriebskosten akonto * € 150,65 zzgl. 10 % UST € 165,72
Heizkosten/Warmwasser akonto * € 57,25 zzgl. 20 % UST € 68,70
Gesamtmietzins - wertgesichert € 799,84Miete PKW-Stellplatz im Freien:
Hauptmietzins € 25,00 zzgl. 20 % UST € 30,00
Betriebskosten akonto * € 8,27 zzgl. 20 % UST € 9,92
Gesamtmietzins - wertgesichert € 39,92Miete Möblierung:
Einbauküche / E-Geräte: € 50,00 zzgl. 20 % UST € 60,00* Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet.Mietbeginn/Dauer: 01. November 2024 - befristetes MietverhältnisKaution: Euro 3.200,00 mittels ÜberweisungEnergieausweis: HWB-ref 37 kWh/m²aKONTAKT:
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI
MATHILDE FEICHTENSCHLAGER
Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at
M: 0664/81 85 360, mathilde.feichtenschlager@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,00
