Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.324,56 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

743 m²Grundstück

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Arnsberg - Süd, Arnsberg (59821)

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 743 m² in der begehrten Lage von Alt-Arnsberg.
Mit einer Wohnfläche von ca.114 m² im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Der vollständig ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von ca.68 m² steht zur weiteren Nutzung zur Verfügung.
Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie steht derzeit leer und wartet auf neue Besitzer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und nutzen möchten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.
Hinweis: Für den Ausbau des Dachbodens in diesem Einfamilienhaus liegt keine behördliche Genehmigung vor. Daher ist diese rd.68m² große Fläche nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche von 114m² mit enthalten.

Arnsberg-Dickenbruch ist eine ruhige und familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Die Gegend bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Arnsberg und ist über die B229 und die A46 leicht erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1