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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €1.792 €/m²
6,5Zimmer
159 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jan-Paul Hartwig
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Großzügiges EFH + Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten

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Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in einer idyllischen Lage von Danndorf und ist ideal für eine große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1956 auf einem 859 m² großen Eigentumsgrundstück massiv erbaut. 1980 wurde die Verklinkerung inklusive Dämmung erneuert. Die Elektrik wurde 2017 und das Badezimmer 2018 modernisiert. Die Fenster und Haustür wurden 2022 erneuert mit Ausnahme von zwei Fenstern. Der kam 2020 neu dazu. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde 2019 neu gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das sanierte Badezimmer, die geräumige Küche, das momentane Elternschlafzimmer und der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der momentan das ganze Haus beheizt. Die Vorrichtung der früheren Elektroheizung ist aber noch vorhanden. Im Obergeschoss liegen die 3 Kinderzimmer, wobei zwei von den Zimmern einen weiteren Raum aufweisen. Man kann also sagen, dass das Obergeschoss aus 4,5 Zimmern besteht. Das Haus ist auch komplett unterkellert. Mit dem Nebengebäude stehen weitere Abstellfläche und ein Partyraum zur Verfügung. Der nichteinsehbare Garten mit Grundwasserteich lädt zum Verweilen ein. Weiterhin gehören zum Haus ein Carport und mehrere Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

!!Wichtige Info!!
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In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Danndorf (38461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt östlich der Volkswagenstadt Wolfsburg. Danndorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Über eine sehr gute Verkehrsverbindungen ist Danndorf mit der Wolfsburger Innenstadt verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie diese in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken finden Sie im benachbarten Velbke bzw. in Vorsfelde. Das Angebot an Sport, Freizeit und Kultureinrichtungen in Wolfsburg der ist sehr vielfältig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.792,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.792,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jan-Paul HartwigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz6k58
Referenznummer: 41010105-104339
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jan-Paul Hartwig
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