Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 116 Straubing 94315

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Robert Felixberger

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrgenerationenwohnen möglich! Großes Einfamilienhaus in Straubing

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² haben Sie zukünftig ausgiebig Platz um mit Ihrer Familie den Traum vom Eigenheim in Straubing zu leben. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Anschluss an das öffentliche Wärmenetz ist voraussichtlich möglich.

Die Immobilie wurde vom Eigentümer die letzten Jahre renoviert und ist somit direkt bezugsfertig. So wurde vor knapp zehn Jahren eine moderne Küche eingebaut, weiterhin wurde der separat gelegene Wohnbereich im Obergeschoss renoviert (2015). Terrasse und Garten erfuhren 2019 eine Aufwertung. Heizkörper und Haustechnik wurden ebenfalls die letzten Jahre regelmäßig erneuert. Zuletzt wurden die Heizkörper 2020 getauscht.

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Planungsbezirk 116, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.

Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.801 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert FelixbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz7g54

Referenznummer: 1/20/305-305/010135