Mehrfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dobritzer Straße 16 Zerbst Zerbst/Anhalt 39261

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Mehrfamilienhaus 2 WE sanierungsbedürftig mit angrenzenden Verkaufsladen ca. 120 m² auf großem Grundstück direkt in Zerbst

Das Haus befindet sich im sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand.
Es hat 2 Wohneinheiten wobei mit dem Ausbau der 3. WE im DG begonnen wurde.
Wohnungsgrößen:
EG: 3 Zimmer ca. 63 m²
OG: 2 Zimmer mit Kamin ca. 75 m²
DG: 53 m² (nicht ausgebaut / teilweise ausgebaut)
Verkaufsladen: 120 m²
Dacherneuerung straßenseitig 1995
Fenster teilweise mit Rollladen 1996
Auf dem Grundstück befindet sich ausreichend Nebengelass (Werkstatt, Garage, Container).
Zusätzlich kann straßenseitig zur Puspfordaer Straße hin ein großen Baugrundstück entstehen.
Zum Verkauf stehen die Grundstücke mit der Hausnummer Dobritzer Straße 16 und 18.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Dobritzer Straße 16, Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.320 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.320 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

431 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.153 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter

Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Tatyana NindelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz8e5g