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Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hageberg Wolfsburg 38440
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Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hageberg Wolfsburg 38440
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Wohnung zum Kauf
159000 €2.565 €/m²
Finanzierung ab 659 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Frau Daniela Laubsch
­Marion Bergmann Immobilienberatung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sympathische Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in City-Nähe

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral, nur ca. 2 Kilometer vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, im Stadtteil Hageberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage. Es gibt keinen Fahrstuhl. Auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2. Geschoss

Lage

Hageberg, Wolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Wolfsburg, zwischen Stadtzentrum und Fallerleben befindet sich der "Hageberg". Seine ausgezeichnete zentrale und trotzdem ruhige Lage zeichnet dieses Wohngebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte - alles ist fußläufig erreichbar. Zur Auto-Uni, zum VW-Eingang Sandkamp oder zu "Sitec" ist es nur ein Katzensprung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.564,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung
Laufende Kosten
Hausgeld
172 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.564,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erbbauvertrag läuft noch 34 Jahre bis Oktober 2058. Die Erbpacht der Stadt Wolfsburg nach Verkauf beträgt ca.105 € jährlich,
circa 12,00 EUR jährlich für die erste Garage und
circa 11,00 EUR jährlich für die zweite Garage
Die Grundsteuer beträgt 1/4 jährlich 33,89 €

Beide Garagen verfügen über einen Stromanschluss. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.26

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Marion Bergmann Immobilienberatung
­Marion Bergmann ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Laubsch
Frau Daniela LaubschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gz9d5f
Referenznummer: Grau
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Frau Daniela Laubsch
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen