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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
273000 €2.275 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Aktionshaus für zwei Familien - sucht euch euren Wunschnachbarn doch selbst aus

**Ihr Traumhaus in Warstein: Exklusive Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen gestaltet**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Gelegen in der malerischen Stadt Warstein, bestechen diese modernen Fertighäuser durch ihre gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, die den KFW55 Standard erfüllt.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihr neues Heim ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt vier Zimmer - darunter drei komfortable Schlafzimmer - sorgen dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Das Herzstück des Hauses bildet ein stilvolles Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt.

### Grundstück und Lage

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 620 m² und bietet somit genügend Fläche für einen gepflegten Garten oder sogar einen kleinen Spielplatz für Ihre Kinder. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Warstein garantiert eine hohe Lebensqualität und lässt Sie dem Alltagsstress entfliehen.

### Moderne Ausstattung

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder stilvolle Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig. Laminat punktet durch seine Robustheit und einfache Pflege, während Fliesen vor allem in Feuchträumen durch ihre Beständigkeit überzeugen.

### Energieeffizienz

Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungsluft zur Wärmeerzeugung, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

### Komfort auf zwei Etagen

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche auch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Wir von allkauf wissen, dass der Bau eines Eigenheims eine große Herausforderung sein kann. Daher bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Unser Team übernimmt den kompletten Innenausbau für Sie.
- **AMBITIONIERTE**: Sie bringen handwerkliches Geschick mit? Dann übernehmen Sie ausgewählte Arbeiten selbst und sparen dabei bares Geld.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst und profitieren Sie von umfassender Unterstützung durch uns.

### Ausbauhäuser nach Maß

Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und bieten dadurch ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie dank unserer energieeffizienten Bauweise.

### Inklusivleistungen

Zu Ihrem neuen Zuhause gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Freuen Sie sich auf lichte Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.

### Maximale Sicherheit

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer Traum-Doppelhaushälfte in Warstein und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit allkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Suttrop, Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
273000 €
2.275 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
635 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.035 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gz9e5d
Referenznummer: 59581 Warstein 3924 Move 7
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