Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
1000 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Bürofläche
Langenlebarn-Oberaigen (3425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Frau Sabrina Schmidt
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1200 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1000 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel

*ALL INCLUSIVE MIETE*Lagerhalle ++ Werkstatt ++Büro++ mit diversen Möglichkeiten! ca. 60m2 + Autoabstellplätze + Mitbenutzung von Gabelstapler & Kran

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle/Werkstatt/Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 60 m². Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen flexiblen Raum für Lagerung, Produktion oder Büroarbeiten benötigen.


Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln

Miete: 1300,00 Euro (inkl. Wasser, Heizung, Strom) excl. Ust.

Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit auf eine Verlängerung




Ausstattung und Merkmale:

Fläche: 60 m² nutzbare Fläche, die flexibel gestaltet werden kann.

Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen.

Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC, Vorraum und Garderobe, was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.

Inklusive Nutzung von Equipment: Ein Gabelstapler und ein Kran stehen Ihnen zur Verfügung und sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. Dies erleichtert den Umgang mit schweren oder sperrigen Materialien.

LKW-Zufahrt: Die Halle ist bequem über eine großzügige Zufahrt für LKWs erreichbar, ideal für den Waren- und Materialtransport.

Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen.

Optional gibt es die Möglichkeit einen weiteren Raum mit ca. 20m2 dazu zu mieten (Kosten: 450,00 excl. Mwst).

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung.


Diese Lagerhalle/Werkstatt/Büroeinheit ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, flexibel nutzbaren Raum benötigen. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter schmidt@4m-immo.at oder unter +43 660 141 16 77 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1200

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Margaretenstraße 99, 1050 WIEN
Frau Sabrina SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2gzbu5k
Referenznummer: 2483/20923
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Frau Sabrina Schmidt
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
  • Exposé