Bauernhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 783 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

999 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dittelsheim, Dittelsheim-Heßloch (67596)

Ihre neue Immobilie liegt in 67596 Dittelsheim-Heßloch, im Landkreis Alzey-Worms.
Die ca. 2.200 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands.
In Dittelsheim-Heßloch befindet sich eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Nordic Walking, Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben stehen
für die Freizeit zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61und A63 erreichen Sie die nächst größeren Städte wie folgt:
Alzey ca. 10 Minuten, Worms ca. 20 Minuten, Mainz ca. 40 Minuten, Frankfurt am Main ca. 50 Minuten.
Dittelsheim-Heßloch verfügt zudem über eine gute Busanbindung.

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Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag. Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
Besichtigungstermine / Kredit: Bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der o.g. Besonderheiten ist eine Besichtigung möglich. Da es sich hier um ein Objekt handelt, das einer grundlegenden Erneuerung bedarf, empfehlen wir vorab einen Termin mit Ihrer Hausbank zu vereinbaren um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu besprechen.
Sollten Sie an einem alternativen Finanzierungsangebot interessiert sein, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her.

Es gibt folgende Möglichkeiten zur Förderung der Sanierung mittels Zuschüssen:
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), Generaldirektion kulturelles Erbe (GDKE), Dorferneuerungsprogramm Dittelsheim-Heßloch.
(Eine Kombination aus Fördergeldern von KfW/BAFA und Dorferneuerungsprogramm ist nicht möglich.)

Des Weiteren können Sie als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie die anfallenden Sanierungskosten von der Steuer absetzen. Bei eigengenutzten Immobilien sind das ca. 90% der Kosten über einen Zeitraum von ca. zehn Jahren.
Die Anschaffungskosten des Gebäudes können ebenfalls in voller Höhe abgeschrieben werden.*

*= Diese Informationen stellen keine steuerliche Beratung unsererseits dar und sollen keine steuerliche Beratung ersetzen, die wir dem Käufer ausdrücklich empfehlen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum oder etwaiger Gesetzesänderungen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa