Bauernhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 999 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dittelsheim Dittelsheim-Heßloch 67596

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Amstad

Amstad Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freigestellt
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
Kein Keller
ausbaufähiges Dach

Lage

Dittelsheim, Dittelsheim-Heßloch (67596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neue Immobilie liegt in 67596 Dittelsheim-Heßloch, im Landkreis Alzey-Worms.
Die ca. 2.200 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands.
In Dittelsheim-Heßloch befindet sich eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Nordic Walking, Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben stehen
für die Freizeit zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61und A63 erreichen Sie die nächst größeren Städte wie folgt:
Alzey ca. 10 Minuten, Worms ca. 20 Minuten, Mainz ca. 40 Minuten, Frankfurt am Main ca. 50 Minuten.
Dittelsheim-Heßloch verfügt zudem über eine gute Busanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

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1.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.057 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.474 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine
Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag. Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
Besichtigungstermine / Kredit: Bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der o.g. Besonderheiten ist eine Besichtigung möglich. Da es sich hier um ein Objekt handelt, das einer grundlegenden Erneuerung bedarf, empfehlen wir vorab einen Termin mit Ihrer Hausbank zu vereinbaren um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu besprechen.
Sollten Sie an einem alternativen Finanzierungsangebot interessiert sein, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her.

Es gibt folgende Möglichkeiten zur Förderung der Sanierung mittels Zuschüssen:
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), Generaldirektion kulturelles Erbe (GDKE), Dorferneuerungsprogramm Dittelsheim-Heßloch.
(Eine Kombination aus Fördergeldern von KfW/BAFA und Dorferneuerungsprogramm ist nicht möglich.)

Des Weiteren können Sie als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie die anfallenden Sanierungskosten von der Steuer absetzen. Bei eigengenutzten Immobilien sind das ca. 90% der Kosten über einen Zeitraum von ca. zehn Jahren.
Die Anschaffungskosten des Gebäudes können ebenfalls in voller Höhe abgeschrieben werden.*

*= Diese Informationen stellen keine steuerliche Beratung unsererseits dar und sollen keine steuerliche Beratung ersetzen, die wir dem Käufer ausdrücklich empfehlen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum oder etwaiger Gesetzesänderungen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amstad ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mainzer Landstr. 12, 55237 Bornheim

Partnerschaft

Herr Frank AmstadDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzbz5g

Referenznummer: 2024-05