Wohnung zur Miete

796.8 €797 €Nettokaltmiete

---

3Zimmer

93 m²Wohnfläche

---

Hainprechting 101, Redlham (4846)

---

modern - harmonisch - hochwertig - gemütlichEine moderne, offene Raumaufteilung, überdachter Balkon mit Blick ins Gebirge sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket "Wohlfühlwohnung" ab.Die Mietwohnung im 1. Obergeschoß (mit Lift) verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² inkl. ca. 30 m² Balkon/Loggia
 und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.
Gepaart mit exklusiven Ausstattungslinien und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte (Spar, Hofer,..), Drogeriemarkt, Apotheke, etc..... Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Miete Wohnung: Hauptmietzins dzt.                      796,80 € Betriebskosten Akonto dzt.       263,93 €

Umsatzsteuer 10 %                   106,07 €

Zwischensumme                    1.166,80 €Heizkosten Akonto dzt.                53,17 €Umsatzsteuer 20%                      10,63 €

Gesamtmietzins                     1.230,60 € / MonatMiete PKW-Stellplätze: Hauptmietzins dzt.                  37,88 €Umsatzsteuer 20%                   758 €

Gesamtmietzins                     45,46 € / MonatRaumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer,  Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Balkon/Loggia

Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der EtageParkplatz: zwei PKW-Stellplätze im Freien mit der Nr. 14+15Mietbeginn: nach VereinbarungKaution:3.800,00 €Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m²a   Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,20

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 24.2
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41730, Wohnungsnr.: 11