Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

479700 €479.700 €5.103 €/m²

Finanzierung ab 1927 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Neusetze 10, Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)

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Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 16 Wohneinheiten in Efringen-Kirchen

Im Zuge einer innerörtlichen Nachverdichtung entsteht in zentraler Lage von Efringen-Kirchen ein attraktives Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten von 65 – 100 qm. Die funktionalen Grundrisse und attraktive Freibereiche in Form privater Gartenanteile, geschützter Loggien und großzügiger Dachterrassen sorgen für einen optimalen Nutzwert und eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus umfasst die Anlage gedeckte Außenstellplätze sowie einen gemeinsamen Hof als geschützten Spiel- und Begegnungsbereich.

Konzeptbeschreibung Die kompakte Bauweise sowie die wirtschaftliche Organisationsform als Bauherrengemeinschaft ohne Makler und Bauträger sorgen für günstige Gesamtkosten. Dies gibt sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine qualitätsvolle Wohnsituation zu attraktiven Konditionen zu erwerben.
Durch eine sensible Planung der Gebäude bis hin zu den Details der Außenanlagen entsteht eine hochwertige Anlage, welche sich sehr gut in die dörfliche Umgebung einfügt und eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität mit einer besonderen Atmosphäre verbindet. Das Konzept stellt somit durch einen ganzheitlichen Planungs- und Herstellungsprozess eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Neubaugebieten dar.
Die Häuser werden mit nachhaltigen Materialien erstellt und genügen - in Verbindung mit einem hocheffizienten Heizsystem - hohen ökologischen Anforderungen. Das Planungskonzept zielt dabei auf Effizienz durch maximale Einfachheit ab. So leiten sich die Wohntypologien unmittelbar aus dem Konstruktionssystem ab, was dem Ensemble eine einfache, kraftvolle und zugleich elegante Erscheinung verleiht
Die hellen und offenen Grundrisse bieten auf kompakten Flächen einen optimalen Nutzwert und eine hohe Aufenthaltsqualität. Die elegante Außenwirkung setzt sich im Innenbereich durch qualitätvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung fort. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle, und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Außenbereiche.
In der Summe verbindet das Konzept die Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens mit einem hohen gestalterischen Anspruch in einem Planungsansatz, der die Aspekte Ökologie, Soziologie, Gestalt und Technik in einem nachhaltigen Gesamtkonzept verbindet.
Baubeginn wird im Sommer 2024 sein, die Fertigstellung im Herbst 2025.
Kompetenz und Innovation Mit zahlreichen Projekten und weit über 300 realisierten Wohneinheiten im Passivhaus-Standard hat sich die siedlungswerkstatt in den vergangenen 20 Jahren zu einem wichtigen Projektentwickler und Generalplaner für private Baugemeinschaften etabliert.
Für die Bauherren bietet sich dadurch die Möglichkeit, nachhaltige, innovative Wohnprojekte zu sehr günstigen Konditionen zu realisieren.

www.siedlungswerkstatt.de