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M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 4 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 302 Straubing 94315
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 4 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 302 Straubing 94315
M. Mühlbacher Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
600000 €3.077 €/m²
Finanzierung ab 2443 €/Monat
4Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gäubodenstadt Straubing: Großzügiges Architektenhaus mit Pool, Fußb.-Hzg. u. 1.000 m2 Grundstück!

Gäuboden- u. Universitätsstadt Straubing: Großzügiges Architektenhaus mit Fußbodenheizung, Pool u. kaum einsehbaren 1.000 m2 Grundstück in begehrter Wohnlage!

- Bj. ca. 1992 - Modernisierung erforderlich
- ca.195 m2 Wohnfläche + ca. 140 Nutzfläche
- großzügiger, überdachter Freisitz + Terrasse + Balkon
- große 44 m2-Doppelgarage m. weiterem Gerätebereich/Werkstatt + elektr. Toröffner
- Pool mit Gegenstromanlage + Sonnenheizung, Größe ca. 7 m x ca. 3,5 m (Modernisierung erforderlich)
- ca. 1.000 m2 herrliches Grundstück mit reich bepflanztem und kaum einsehbaren Garten
- Energieausweis in Erstellung
- auf Wunsch sofort beziehbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Planungsbezirk 302, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bevorzugte, ruhige Wohnlage in der Universitäts- u. Gäubodenstadt Straubing mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Kaufland, Einkaufszentrum, div. Möbelhäuser, Schulen einschl. Gymnasium u. Mittelschule, Kindergärten, Ärztehaus + Klinikum, ICE-Bahnhof, Tiergarten, Golf-Club Straubing, Flugplatz Wallmühle, Stadtplatz m. Fußgängerzone u. historischem Rathaus u. Stadtturm, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Donau-Auen!
Gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B 8 und B 20 / Autobahnzubringer zur A3 Regensburg/Passau und Anschluss zur A 92 München/Deggendorf!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
600000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,975 %)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.056 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.714 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mindestpreis € 600.000.- / Verkauf nach Gebot! Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gzgc5f
Referenznummer: 449
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen