Wohnung zum Kauf 598.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Hallein 5400

Wohnung zum Kauf
598000 €6.572 €/m²
4Zimmer
91 m²Wohnfläche

Viktoria Wohnbau Vertrieb

Viktoria Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neue 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Salzburg-Rif!

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen.
2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil.

Fertigstellung Herbst 2025

* 4-Zimmer Wohnung
* Ca. 90,99 m² Wohnfläche
* Ca. 31 m² Dachterrasse
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Kellerabteil
* Lift
* Hochwertige Massivbauweise
* Parkettböden in Eiche natur
* Großformatige Fliesen
* Weiße Innentüren mit Holzzargen
* Dachterrasse mit massiven Betonsteinplatten
* Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
* Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Sanitärausstattung "Laufen Pro"
* Hohe Wohnbauförderung möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten

Lage

Hallein (5400)

Der Bauplatz befindet sich direkt an der Grünlandgrenze im Ortsgebiet "Aufeld" zwischen Rehhof und Kaltenhausen in der Stadtgemeinde Hallein. Sie sind verkehrstechnisch sowohl nach Salzburg (nur 6,5 km entfernt), als auch nach Hallein perfekt angebunden.
Im Umkreis finden sie alle infrastrukturellen Einrichtungen, die für ein komfortables Wohnen und Leben erforderlich sind.
Der Freizeitwert an diesem Standort ist durch den unmittelbar angrenzenden Salzach-Treppelweg besonders hoch!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

598000 €

6.572,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Kellerfläche: 5,04 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Viktoria Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Walserstraße 8, 5071 WALS-SIEZENHEIM

Viktoria Wohnbau VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzh25h

Referenznummer: OBGC202410211648599801f0662e841