Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 1.506 m²<br/>Grundstück Ochtmissen Lüneburg 21339

Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.506 m²Grundstück

Herr Patrick Sawert

Hansestadt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütlicher Bungalow auf großzügigem Grundstück in Lüneburg

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 1972 auf einem großzügigen
Eigentumsgrundstück von 1506 m² errichtet und besticht durch seine zentrale Lage
in der beliebten Stadt Lüneburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet das Haus
genügend Platz für den Alterssitz, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der ausreichend
Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die zentrale Diele, die
als Herzstück des Hauses fungiert und alle weiteren Räume miteinander verbindet.
Die Diele lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein und bietet direkten Zugang
zur Terrasse sowie dem weitläufigen Garten - ein perfekter Ort, um die warmen
Monate im Freien zu genießen.

Das Haus verfügt über drei schön geschnittene Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer,
die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer bietet
alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen.

Die Küche bietet Platz für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Von der Küche aus gelangen Sie in den Keller, der dank seines Wohnraumcharakters zusätzliche Möglichkeiten bietet. Neben dem Heizungsraum finden Sie hier zwei großzügige Zimmer, die sich hervorragend als Hobbyraum oder Arbeitsbereich eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein praktisches Carport zur
Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Stellplatz finden.

Wichtig zu erwähnen ist, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen, aber
dennoch gepflegten Zustand befindet. Hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr
zukünftiges Eigenheim.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ochtmissen, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mikrolage
Die vorliegende Immobilie befindet sich in Ochtmissen, einem Stadtteil der
Hansestadt Lüneburg in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa drei Kilometer
nordwestlich von Lüneburg und zählt ca. 3200 Einwohner.

In der näheren Umgebung sowie den angrenzenden Ortsteilen finden Sie alles, was
für das tägliche Leben benötigt wird! Mehrere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte,
Bäckereien sowie Apotheken erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch zwei Kindergärten
sowie die örtliche Grundschule sichergestellt. Weitere Schulen befinden sich in den
umliegenden Ortschaften und sind bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.

Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Ochtmissen einige attraktive
Möglichkeiten. Beispielsweise lädt die ländliche Umgebung zum Spazieren und
Radfahren ein. Darüber hinaus gibt es einige Spielplätze sowie einen örtlichen
Sportverein, welcher mit seinem vielseitigen Sportangebot von Fußball über Yoga,
Turnen, Pilates und mehr - keine Wünsche offenlässt!

Makrolage
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten, da sich diese
in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie mit
dem Bus in ca. 20 Minuten und den Bahnhof in ca. 25 Minuten.

Auch für Pendler ist der Stadtteil Ochtmissen durch die exzellente Verkehrsanbindung die
richtige Wahl. Über die A39 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 40 Minuten,
ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg. Die Zugverbindungen RE3 und RE31
fahren regelmäßig jede 30 Minuten bzw. jede Stunde ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% [inkl. der gesetzlichen MwSt.]

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

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Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick SawertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzj85e

Referenznummer: 844