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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
418000 €2.866 €/m²
5Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Ihr Traumzuhause am Rande des Nationalparks!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Zülpich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 370 m² großen Grundstück schaffen Sie sich den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre individuelle Einrichtung bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie nie das Gefühl haben werden, beengt zu sein. Ob einladende Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Rückzugsorte - hier findet jeder seinen Platz. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause wird nicht nur zu einem Wohnort, sondern auch zu einem Ausdruck Ihrer Lebensart.

Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihr ganz eigenes Ambiente schaffen! Von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Ausstattung der Küche - alles liegt in Ihren Händen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fernblick

Lage

Rövenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Zülpich im Neubaugebiet. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Infrastrukturen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder verbringen Sie Zeit mit Ihrer Familie in den nahegelegenen Parks. Diese Lage bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch einen hohen Freizeitwert - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
418000 €
2.865,76 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.865,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.516 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.383 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich erhalten Sie im Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ideal für alle DIY-Enthusiasten unter Ihnen. allkauf unterstützt Sie dabei bei den wichtigsten Installationen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten.

Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER können Sie maximale Kostenersparnis erzielen: Wir übernehmen die wesentlichen Gewerke wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; den Trockenbau sowie Estrich können Sie hingegen eigenständig gestalten. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem spannenden Projekt, das viel Raum für Kreativität lässt!

Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie von kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2gzmk58
Referenznummer: Ibu300924M6PTOB
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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