Einfamilienhaus zum Kauf

238000 €238.000 €1.763 €/m²

Finanzierung ab 946 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

956 m²Grundstück

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Warsingsfehn, Moormerland (26802)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warsingsfehn! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1978, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) rundet das Erdgeschoss ab und bietet praktischen Stauraum.
Die Terrasse ist durch mehrere Räume (1 Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche) direkt begehbar.

Das 1995/96 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Bodenraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum - dieser kann mit wenig Aufwand in ein weiteres, großes Schlafzimmer umgebaut werden.

Der Außenbereich des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Gartenliebhaber. Entspannen Sie bei gemütlichen Grillabenden mit Freunden auf der eigenen Terrasse.
Eine Garage mit Platz für einen PKW und eine weitere Garage (ohne Zufahrt) gehören ebenfalls zum Objekt und verfügen über ausreichend Stauraum.
Hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche, welche weiteren Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Sandkasten o.ä. bietet

Der Grundriss des ausgebauten Dachgeschosses befindet sich in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé zu dieser Immobilie an, um mehr zu erfahren.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018