Reihenmittelhaus zum Kauf 599.000 € 4,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 104 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberbeuren Kaufbeuren 87600

Monat
4,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
104 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ruth Essenwanger

ImmoLisl Kaufbeuren

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Vikky" Reihenmittelhaus mit Dachterrasse

"Vikky" ist ein absolut neuwertiges Reihenmittelhaus in Kaufbeuren im Stadtteil Oberbeuren.

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 2023 erbaut, bietet junges Wohnen in einer ruhigen Stadtrandlage.
Die Immobilie überzeugt durch ein modernes Design und eine helle, freundliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare.
Die ansprechende Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein und ist mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das mit modernen Amaturen und einem eleganten Design ausgestattet ist. Hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag brauchen.

Dieses Reihenhaus bietet auf mehreren Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und eine Galerie. Während diese nicht für eine besondere Aussicht oder architektonische Highlights sorgt, bietet sie eine funktionale Erweiterung des Wohnraums - ideal für ein Homeoffice.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Das Blockheizkraftwerk ist ein großer Vorteil, da es eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglicht. Der Energiebedarf liegt bei 64,8 kWh(m²a).

Zudem sind sowohl der Außenstellplatz als auch der Tiefgaragenplatz praktische Ergänzungen, die den Komfort beim Parken erhöhen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse

Lage

Oberbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums von Kaufbeuren und ist überwiegend von Landwirtschaft und Natur geprägt, was ihn zu einem beliebten Ziel für Spaziergänger und Naturliebhaber macht. Es gibt auch einige kleinere Gewerbebetriebe und Wohnsiedlungen, die in die ländliche Umgebung eingebettet sind.

Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.505,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.505,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.782 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoLisl KaufbeurenGewerblicher Anbieter

Kaiser-Max-Str. 24, 87600 Kaufbeuren

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ruth EssenwangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gznc5b

Referenznummer: 218