Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €1.300 €/m²

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

2.100 m²Grundstück

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Borghetto D'Arroscia (18020)

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Einzigartiges Domizil in Ligurien - Tradition trifft Moderne
Inmitten der malerischen Hügellandschaft Liguriens, im idyllischen Dorf Frazione Gazzo, hat sich eine deutsche Familie ein außergewöhnliches Zuhause geschaffen. Dieses neuwertige und gepflegte Haus vereint den traditionellen Charme einer Bruchsteinfassade mit moderner, nachhaltiger Technik und stilvoller Einrichtung.

Auf rund 200 m² Wohnfläche erstreckt sich ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente, das mit vier Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die Bäder sind mit ausgewählten Sanitäreinrichtungen aus Deutschland ausgestattet und überzeugen durch zeitlose Eleganz. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick in die umliegende Natur genießen lässt - der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit Liguriens zu erleben.

Auch in technischer Hinsicht setzt dieses Haus Maßstäbe. Eine moderne Gasheizung von Viessmann, installiert im Jahr 2024 und betrieben über einen Gastank im Garten, sorgt für wohlige Wärme. Unterstützt wird sie durch eine solarthermische Anlage mit einer Dachfläche von zehn Quadratmetern, die sowohl die Heizungsanlage als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ein 900-Liter-Pufferspeicher speichert die Energie, die durch die Solarthermie und den Kaminofen bereitgestellt wird. Der Kaminofen in der einladenden Wohndiele, der mit Holz beheizt wird, verleiht dem Haus nicht nur Behaglichkeit, sondern ergänzt das nachhaltige Heizkonzept.

Besonders bemerkenswert ist die eigene Wasserquelle, die offizielles, weiches Trinkwasser liefert und von der Gemeinde abgenommen wurde - ein Privileg, das in dieser Region Seltenheitswert hat. Eine Photovoltaik-Balkon-Anlage mit einer Leistung von 1.500 Watt speist zusätzlich Strom ins eigene Netz ein und unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses.

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