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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
679000 €3.836 €/m²
7Zimmer
177 m²Wohnfläche
171 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Leibnizstraße, Zwätzen, Jena (07743)

Herr Jürgen Drösel
Unternehmensgruppe Drösel

Preise

Kaufpreis
679000 €
3.836,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Neubau Reihenmittelhaus in Jena Zwätzen - entspanntes Wohnen - bezugsfertig

Das Reihenmittelhaus ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Es verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß.

Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 177 m².

Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen.

Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen Norden Jenas, ca. 2 min von der B88 entfernt. Anschluss an die Straßenbahn ist 4 Gehminuten entfernt.

Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen. Sie liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens und eines der drei Oberzentren des Freistaats.

Jena wurde erneut lt. Bericht der Ostthüringer Zeitung am 13.07.2024 als "sehr lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Prognos wertete für das "Handelsblatt" alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern nach 28 Parametern aus, wie Ökologie, Mobilität, Soziales, Arbeit, Digitales.

Die Stadt Jena lebt von einer faszinierenden Verbindung von geschichtsträchtiger und intellektueller Vergangenheit, landschaftlichen Reizen, innovativer und internationaler Forschung und Wirtschaft sowie jungem studentischen Leben.

Bekannt durch viele Grünanlagen und die Ruhe verdient sich Jena Nord seinen Ruf als entspannte und gediegene Wohngegend.

Trotz der angenehmen Lage ist es nicht weit ins Geschehen: Das beliebte Stadtzentrum ist schnell per Auto oder per öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Wer hier wohnt, kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen. Kaum ein Stadtteil veränderte sich in den letzten 10 Jahren so positiv wie Jena-Zwätzen.

Jena-Zwätzen ist heute ein attraktiver Lebensraum für Zugezogene und eingesessene Jenenser geworden.

Dazu kommt der wunderbare Blick ins Saaletal mit seinen Grünflächen bis zu den Dornburgerschlössern oder zur Kunitzburg.

Weitere Informationen

Kontakt Drösel Wohn- und Gewerbebau GmbH
Telefon: 0173 - 364 9517
E-Mail: j.droesel@droesel-gruppe.de
Besichtigungen nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.836,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.402 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Oberaustr. 34, 83026 Rosenheim
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3 Jahre Partnerschaft
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