Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Hage Hage 26524

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Soeken Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hage AB2401

Dieses großzügige Einfamilienhaus in 26524 Hage bietet auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen in zentraler Lage legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und hat einen Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gesellige Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das 2020 renoviert wurde, ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit integriertem Whirlpool und lädt an kühlen Tagen zu entspannten Wohlfühlmomenten ein.

Zusätzlich bietet das Haus einen großen Keller mit vielfältigen Abstellmöglichkeiten. Der Platz lässt sich bei Bedarf noch erweitern: Durch die Entfernung der alten Öltanks wird ein kompletter Kellerraum zusätzlich frei. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Keller ein leichtes Feuchtigkeitsproblem aufweist, das langfristig behoben werden sollte, um die Raumqualität dauerhaft zu verbessern. Der ausgebaute Dachboden mit zwei großen Dachfenstern sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Extra an Raum.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet direkt Wohnkomfort, jedoch sind langfristige Sanierungsmaßnahmen ratsam, um auf Dauer ein sicheres und zuverlässiges Zuhause zu garantieren. Neben dem Gebäude steht ausreichend Stellfläche für ein Auto, Fahrräder oder sonstigen Bedarf zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe zu einem Discounter, Restaurant und einer Tankstelle gelegen, bleibt das Grundstück dennoch eine abgeschirmte, ruhige Oase. So können Sie die Vorteile der zentralen Lage nutzen, ohne auf Entspannung und Ruhe verzichten zu müssen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hage, Hage (26524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in der Gemeinde Hage, einer charmanten Ortschaft in Ostfriesland, Niedersachsen. Die unmittelbare Nähe zu einer Tankstelle, einem Restaurant und einem Lidl Discounter bieten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkäufe, spontane Restaurant besuche und das Tanken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Ortszentrum von Hage ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Dort finden Sie Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Hage bietet Ihnen Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.272,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.272,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.489 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 32,30 m², Dachbodenfläche: 31,70 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soeken ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ankerweg 4, 26629 Timmel

3 Jahre Partnerschaft

Soeken ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzpx5q

Referenznummer: AB2401