Grundstück zum Kauf

330000 €330.000 €339,16 €/m²

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973 m²Grundstück

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Burgdorf - Süd, Burgdorf (31303)

Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Anliegerwohnung, bietet dank seiner großzügigen Fläche und erstklassigen Lage ein ideales Potenzial für individuelle Bauvorhaben. Es befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in der Südstadt von Burgdorf und besticht durch seine ruhige, jedoch zentrale Wohnlage.
Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden und sofort verfügbar. Es liegt in einem reinen Wohngebiet und im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.
Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus muss nicht zwingend abgerissen werden; eine Sanierung ist ebenfalls möglich.
+ Grundstück: ca. 36 m x 27 m
+ reines Wohngebiet
+ offene Bauweise
+ eingeschossige Bauweise
+ Grundflächenzahl GRZ: 0,3
+ Geschossflächenzahl GFZ: 0,4
+ Bebaubarkeit: Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus
+ nach Bebauungsplan "Fünfviertelfeld"

Was Burgdorf besonders attraktiv macht, ist die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur lebendigen Landeshauptstadt. Burgdorf liegt zwischen Hannover, Celle und Peine und ist von allen drei Städten jeweils etwa 25 km entfernt.
Dank idealer Verkehrsanbindungen - sei es über Autobahnen oder das öffentliche Verkehrsnetz - ist man schnell und bequem mit Hannovers Bildungs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten verbunden.
Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, angefangen von weitläufigen Grünflächen über Parks bis hin zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Diese Vielfalt ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe zu haben.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Stichworte Lage im Wohngebiet