Penthouse zum Kauf provisionsfrei 149.900 € 2 Zimmer 65,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönberger Weg 13b Lauf links Lauf an der Pegnitz 91207

Monat
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Schönberger Weg 13b, Lauf links, Lauf an der Pegnitz (91207)

Privater Anbieter

Frau Claudia Klein

Preise

Kaufpreis

149900 €

2.276,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

398 €

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
4. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung - Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- 4. Obergeschoss
- 2 Zimmer auf 65,84 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
- Dachterrasse
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Im Kaufpreis sind Erhaltungsrücklagen in Höhe von
3158,19 Euro Stand 30.09.2024
enthalten.
Das Hausgeld in Höhe von 398,- beinhaltet:
- Erhaltungsaufwand
- Strom Allgemein
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Heizung
- Hausmeister
- Hausreinigung
- Müll
- Rücklagen
- Verwaltung
Die Wohnung ist in einem unrenovierten Zustand.
Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Renovierung nach Käufervorgaben durchgeführt werden. Raumaufteilung 2 Zimmer
Tageslichtbad
Küche
Dachterrasse
siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Autobahnanschluss
- Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten erreichbar
Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb.
Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.276,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.991 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.337 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Frau Claudia KleinPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gzqx57