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Wohnung zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gärtnerstraße, Köfering, Köfering (93096)

BC Immo Service GmbH
Frau Carola Bachhuber
BC Immo Service GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1130 €
10,52 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
Warmmiete
1400 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution:
3390,00

Merkmale und Ausstattung

  • Dez 2024
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

4-Zi.-Whg. m. Balkon Erstbezug Dezember 2024
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Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG siehe Plan "Grundriß gesamte Etage".
- offener Wohn- Ess- Kochbereich ca. 31,27 m² und Zugang zum Balkon
- 1 Elternschlafzimmer ca. 15,44 m²
- 1 Kinderzimmer ca. 15,17 m²
- 1 Kinderzimmer oder Büro ca. 10,73m²
- 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und WM-Anschluß ca. 9,69 m²
- Gäste-WC ca. 2,02 m²
- Abstellkammer ca. 2,52 m²
- Flur
- Balkon
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 7,7 kWh/(m²·a)
Ausstattung:
- offene Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen und Vinylböden
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- elektrische Rollos
- Videosprechanlage
- barrierefrei erreichbar mit Aufzug
- zentral gelegen in Köfering
- umweltfreundliche Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe)
kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Anlage
- moderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- 1 Wallbox pro Wohnung in Vorbereitung
- pro Wohnung 2 Carports, für den ersten Carport werden 60,00 € und für den zweiten Carport 30,00 € berechnet = 90,00 Gesamt
10 Fahrminuten südlich Rgbg.. Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering, neben der Alten Gärtnerei. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.
Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule finden Sie vor Ort, sämtliche weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und die Universität können im 10 Min. entfernten Regensburg besucht werden.
Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Bei Interesse sowie Fragen wenden Sie sich bitte an BC Immo Service GmbH, Frau Popp Tel. 09444 97757-18 Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BC Immo Service GmbH
BC Immo Service GmbHGewerblicher Anbieter
Weizenmühle 23, 93359 Wildenberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Carola BachhuberDein Kontakt
Online-ID: 2gzr254
Referenznummer: 007-08a
BC Immo Service GmbH
Frau Carola Bachhuber
BC Immo Service GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen