Penthouse zum Kauf

383500 €383.500 €7.012 €/m²

Finanzierung ab 1591 €/Monat

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2Zimmer

54,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bramfeld, Hamburg (22175)

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Diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² wird voraussichtlich zum Jahresende fertiggestellt und bietet Ihnen durchdachten Wohnkomfort. Sie befindet sich in der Endetage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 26 Wohneinheiten, das in eleganter, dunkler Klinkerbauweise errichtet wurde.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist mit einem praktischen Tageslichtfenster ausgestattet und der separate Abstellraum bietet neben einem Waschmaschinenanschluss ebenfalls ein Tageslichtfenster. Das geräumige Schlafzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist, garantiert durch elektrische Außenrollläden angenehme Verdunkelung und erholsamen Schlaf.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit Fenstern sowohl zur Ost- als auch zur Westseite, wodurch der Raum lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon - ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung, der bequem über die Tiefgaragenrampe erreichbar ist. Das Gebäude wird umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, die zugleich für die zentrale Warmwasserversorgung sorgt.

Sonstiges *************************************
Das Projekt erfreut sich großer Beliebtheit.
70 % der Wohnungen sind bereits verkauft.
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Die Kaufpreisbezahlung erfolgt erst zur Bezugsfertigkeit der Wohnung.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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