Doppelhaushälfte in Weddersleben mit Blick auf die Teufelsmauer!
Diese Doppelhaushälfte, die ungefähr im Jahr 1920 errichtet wurde, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 333 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m². Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Blick auf die Teufelsmauer.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen kleinen Flur, der in einen großzügigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Das Badezimmer, das sich direkt neben der Küche befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus hat einen vollständig ausgebauten Keller, der mit seinen unterschiedlichen Räumen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Außenanlage gehören eine kleine DDR-Garage, eine Hofeinfahrt und ein Innenhof. Hinter dem Hof steht ein zweigeschossiges Nebengebäude, das flexibel genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten des Nebengebäudes dienten bisher als Abstellraum, Werkstatt und Holzlager.
Hinter dem Nebengebäude erwartet Sie ein kleiner Garten, der ideal für den Anbau eines Hochbeets ist. Der Garten bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und die Möglichkeit, einen einladenden Rückzugsort zu schaffen.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Mit handwerklichem Geschick und etwas Modernisierung kann dieses Objekt zu einem echten Juwel werden, das Familien oder Paaren ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Umgebung bietet.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Garage
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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2.205 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Ansprechpartner: Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
