Bürogebäude zum Kauf 649.500 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Bürofläche Laboe 24235

Bürogebäude zum Kauf
649500 €
9Zimmer
220 m²Bürofläche

Herr Nicolas Fischer

Ostseemakler GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Bürogebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Das vielfältig nutzbare Bürogebäude wurde in sehr ruhiger Sackgassenlage von Laboe im Jahre 1997 erbaut.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell der Flur mit Eingangsbereich sowie 4 großzügige Büroräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum, zwei WCs und die Küche/Aufenthaltsraum. In der Küche befindet sich der Zugang auf die Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Ein Büroraum verfügt über eine Duschwanne, die von den Vormietern installiert wurde.
Das im Jahr 2009 nachträglich ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe.
Hier befinden sich eine Abseite mit viel Platz, die optimal als weiterer Aktenraum genutzt werden kann sowie 4 weitere Büroräume.
Die Büros verfügen über eine bereits vorhandene EDV-Vernetzung und das Bürogebäude ist über eine Alarmanlage gesichert.
Neben dem pflegeleichten Garten, befindet sich ebenfalls eine praktische Doppelgarage sowie 9 Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Es sind noch Abschlussarbeiten durchzuführen, dies obliegt dem neuen Eigentümer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Bodenbelag: Teppich
Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Rande des Gewerbegebietes in Laboe. Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der "Schnellbus" benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute"! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

649500 €

Provision für Käufer

für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Grundstücksfläche: 596,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 3.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 6.84, Distanz zum Flughafen: 5.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.18, Distanz zur Autobahn: 12.10, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 10.46

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter

Geeler Weg , 24864 Brodersby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolas FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzsg5s

Referenznummer: 196960