Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

375000 €375.000 €2.388,54 €/m²

Finanzierung ab 1527 €/Monat

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7Zimmer

157 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 61, Hamm (59075)

Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus Select 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse des Gebäudes dient. Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten.

Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Herzen von Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zu einem stressfreien Lebensstil einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hochwertige Bildung für die jüngsten Bewohner.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie die umliegenden Städte erreichen können. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.

Zudem laden umliegende Parks und der nahegelegene Fluss zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, ideal für jeden, der die Vorzüge einer lebendigen Stadt schätzt.

Inklusivleistungen Individualität

Wir planen jedes Haus passgenau auf Ihre Wünsche und Rahmenbedingungen. Jeder Bauherr ist individuell und unser Anspruch ist es:

'Für jeden den Besten und Wichtigsten Platz der Welt zu schaffen.'
Der Weg zu diesem individuellen Haus ist geprägt von gegenseitigem Verstehen, viel Zuhören und Vertrauen. Nicht ohne Grund dauert bei FAVORIT das erste Projektgespräch mit unseren Kundenbetreuern gerne mal 2-3 Stunden.
Und es geht darin auch um das Haus, aber vielmehr um Sie, Ihr Leben, Ihre Träume, Ihre Wünsche, eben alles, was Sie zu Recht von genau Ihrem Haus erwarten.
Zurückblickend hören wir häufig die Stimme unserer Bauherren:

'Ich habe GENAU MEIN HAUS bekommen'.

•Individuelle Planung
•Beratung auf Augenhöhe
•Verantwortungsvolle Haushaltsplanung

Transparenz

Fragezeichen überall. In der Regel baut man einmal im Leben. Auch wenn 'Wiederholungstäter' natürlich gerne gesehen sind und bei FAVORIT lange Tradition haben. Aber um zu wissen, was auf einen zukommt, braucht man einen Partner, der offen und ehrlich ist. Bereits im ersten Gespräch erhalten Sie eine Einschätzung der Kosten und beraten Sie hinsichtlich der Vereinbarkeit mit Ihrem Haushaltsplan. Wir zeigen Ihnen die erwartbaren, aber auch unerwartbaren Baunebenkosten auf. Im Anschluss fertigen wir auf Grundlage der Bedarfsanalyse ein individuelles Angebot für genau Ihr Haus.

•Ausführliche und verständliche Baubeschreibung und Vertrag
•Aufschlüsselung und Beratung hinsichtlich der Baunebenkosten
•Ausführliches Angebot und maßstabsgerechte Pläne

Sicherheit und Qualität

Seit 1988 steht FAVORIT Massivhaus für eine nachhaltige, langlebige Bauweise.

•Festpreisgarantie
•Bauzeitgarantie
•Qualitätssicherung durch TÜV – Begleitung
•Fertigstellungsversicherung der VHV
•Baugewährleistungsversicherung über 100.000€ der VHV

Regionalität

FAVORIT ist immer Ihr Baupartner vor Ort. Denn anders als bei vielen überregional arbeitenden Firmen kommen bei uns die Bauunternehmer und Handwerker in der Regel aus der Region. Der FAVORIT - Generalunternehmer vor Ort spielt hierbei eine zentrale Rolle. Denn mit seinem eingespielten Team aus Handwerkern der Region garantiert er eine zügige, qualitativ hochwertige Arbeit und Ausführung.

•Betreuung durch regionalen Baupartner
•Bauleitung vor Ort
•Handwerker aus der Region
•Einsatz regionaler Baustoffe

Zukunftsoffen und Nachhaltig

Nachhaltig ist, was bleibt. Deshalb bauen wir die Häuser so, dass Sie mehr als ein Leben halten. Wir bauen Wände, die stabil, langlebig und natürlich sind. Durch den Einsatz modernster Dämmmaterialien schaffen wir nicht nur ein sehr angenehmes Wohnklima, sondern sparen zudem kostbare Energie. Jedes Haus wird bei uns standardmäßig mit regenerativen Heizsystemen ausgestattet.

Daher ist die Entscheidung für unser Massivhaus nicht nur kurzfristig die richtige Wahl. Massiv gebaute Häuser sind langfristig nachhaltiger und wertbeständiger.

•Kurze Bauzeiten
•Standardmäßiger Einbau von regenerativem Heizsystem
•Wertbeständig
•Eigentum = Inflationssicherheit
•Ressourcenschonend
•Ein gutes Gefühl für die Zukunft

In unserer Bau - und Ausstattungsbeschreibung finden Sie alle Details zur Leistung unserer Häuser.

Bei Fragen melden Sie sich gerne direkt bei mir. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie