Einfamilienhaus zum Kauf

4763406 €4.763.406 €17.091 €/m²

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8Zimmer

278,7 m²Wohnfläche

218,5 m²Grundstück

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215 32nd Street, Newport Beach (92663)

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ZWEI KURZFRISTIGE GENEHMIGUNGEN - 2023 Einnahmen - Ermittelte reale Zahlen = 275.000 USD. Der Verkäufer führt einen "2/1"-Buydown durch - der Kaufpreis senkt den Kaufpreis im ersten Jahr um 2 % und im zweiten Jahr um 1 %.
Diese Immobilie wurde speziell als kurzfristige Mietimmobilie konzipiert und gebaut, um die Zimmeranzahl und die Vermietbarkeit zu maximieren. Kürzlich erbautes Newport Beach Balboa Peninsula Duplex Home mit acht (8) Schlafzimmern, 5 Vollbädern und 2 halben Bädern - komplett mit ZWEI (2) GENEHMIGUNGEN FÜR KURZFRISTIGE UNTERKÜNFTE (VERMIETUNG). Dies ist der Traum eines jeden Investors, da die Immobilie kürzlich fertiggestellt wurde und mit nachweislich erheblichen Mieteinnahmen voll funktionsfähig ist. Die Einheiten bestehen aus einer hinteren Einheit mit 5 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, einer schönen Küche und Geräten sowie einem Wohnzimmer mit einem riesigen, übergroßen großen Raum im Innen- und Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine große private Terrasse mit Blick auf die Meeresbrise und das Licht der Stadt. Die vordere Einheit besteht aus 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern mit einer tollen Veranda. Das gesamte Anwesen verfügt über eine unabhängige Klimaanlage und unabhängige Heizzonen für jeden Raum. Erstaunliche Parkplätze für vier Autos; Eine große Garage für zwei Autos und ein zusätzlicher überdachter Carport für zwei Autos. Dies ist ein unglaublicher Ort, umgeben von Lido Village, der Newport Beach Bayfront, und ist nur einen Spaziergang über die Straße zu den schönsten Stränden in Newport entfernt. Das Lido Marina Village wurde vor kurzem einer unglaublichen Renovierung unterzogen und bietet das beste Restaurant und die besten Einkaufsmöglichkeiten, die Newport Beach zu bieten hat. Neben direktem Zugang zum Lido und den Stränden befinden Sie sich direkt am Pacific Coast Highway und haben direkten Zugang zu den Autobahnen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen